ВІДНОСИНИ З ЗАМОВНИКОМ (PRICE)
Принцип компанії - це компроміс із замовником, та гнучкі умови до таких важливих питань, як розмір авансу, відстрочка платежу, реалізація наявних типових об'єктів за доступними цінами, консультації в галузі будівництва та архітектури.
В разі потреби надається юридична підтримка та інформування, по всіх можливих питаннях що стосуються виконання проектних та передпроектних робіт, будівельних робіт, підготовчих робіт до будівництва, погодження проектної документації, чи передпроектного погодження (виготовлення будівельного паспорта або отримання містобудівних умов та обмежень).
- наші працівники велику увагу приділяють адекватному і своєчасному ціноутворенню при наданні послуг що до проектних робіт по різних розділах.
- періодичному моніторингу цін підлягає абсолютно весь перелік проектних робіт, щоб зробити їх вартість найбільш конкурентно спроможною серед аналогічних пропозицій.
- низькі ціни та висока якість надання послуг, дозволяє користуватися нашими послугами практично всім категоріям населення, які хочуть реалізувати свої потреба в будівництві якісного житла у всіх регіонах України.
При формуванні цін на свої послуги, ми враховуємо вплив всіх можливих факторів:
бажані терміни проведення робіт;
державне законодавство та вимоги місцевих органів самоврядування;
розташування об'єктів;
обсяги робіт;
наявність чи відсутність вихідних матеріалів для виконання проектних робіт;
результати геологічних та гідрологічних звітів на ділянці для будівництва;
містобудівна ситуація з прив'язкою прогнозованого об'єкта будівництва та інше ...
Відносини з замовником.
Загальна частина правових відносин. Ви (фізична або юридична особа) зіткнулися з проблемою, яку самостійно вирішити не зможете, і для її реалізації не вистачає власних знань, досвіду або внутрішніх ресурсів. Ви розумієте, що необхідно звернутися до консультанта (консультаційної фірми), якого Ви знаєте по позитивному досвіду попередньої з ним роботи, або за рекомендаціями інших (довірених Вам) осіб, що займається професійною діяльністю у сфері певних конкретних потреб клієнта, має позитивну репутацію в цій сфері діяльності. Консультант (виконавець) готовий до співпраці, укладає з Вами договір (контракт) на виконання конкретного завдання, обговорює умови виконання, враховуючи всі Ваші побажання та потреби, всі можливі супутні фактори та умови фінансування поставленого завдання
Вартість проектних робіт (більше) >>
Вартість проектних робіт.
Вартість проектних робіт у будівництві – це сума коштів, необхідних для відшкодування прямих, загальновиробничих та адміністративних витрат, понесених проектною організацією з урахуванням нормативних витрат матеріально-технічних ресурсів, поточних цін, податків, зборів та обов’язкових платежів і кошторисного прибутку. Вартість таких робіт розраховується офіційно згідно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 "Правила визначення варьості будівництва" та цілого ряду збірників.
Які фактори впливають на зниження ціни:
відсутність ускладнень в містобудівних умовах для будівництва;
наявність всіх вихідних документів;
конструктивна схема будівлі, приклад - (із збірних залізобетонних конструкцій - менша ціна, монолітно-каркасна - більша ціна);
геологія та гідрологія на ділянці (звіт) - без ускладнюючих факторів;
відсутність спорних питань та юридичних обтяжень відносно ділянки та існуючих будівель;
позитивний людський фактор замовника (адекватне відношення до питань що розглядаються);
терміни виконання і таке інше.
Чи може бути дешевше середньої вартості по регіону - приклад: у Вас проста в плані будівля загальною площею 150 м2, конструктивна схема із збірних залізобетонних конструкцій, містобудівна ситуація на ділянці без ускладнень, дах двохскатний, покриття даху металочерепиця, звичайні вимоги до планування та виконання зовнішнього вигляду:
вартість: 200 гр. х 150 м2 = 30 000 гр.
Відносини з замовником (більше) >>
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УВАГА! Вартість робіт залежить від сукупності факторів: розташування об'єктів, обсягів робіт, терміновості їх проведення і багато чого іншого. Тому для підрахунку конкретної вартості послуг звертайтесь по телефону +38 (097) 500-82-93.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Розроблення та погодження проектної документації.
При розробленні проектної документації для будівництва враховується чинна містобудівна документація.
Не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань, що повинні бути виконані відповідно до ДБН А.2.1-1 на нових земельних ділянках, а при реконструкції та капітальному ремонті об'єктів - без уточнення раніше виконаних інженерних вишукувань та інструментального обстеження об'єктів (Технічне заключення існуючого стану будівельник конструкцій та основ фундаментів). Проектна документація для будівництва має відповідати положенням законодавства, вимогам будівельних норм та нормативних документів.
Проектувальники при розробленні проектної документації повинні забезпечувати відповідність проектних рішень:
архітектурним та містобудівним вимогам, визначеним у містобудівних умовах і обмеженнях забудови земельної ділянки;
вихідним даним;
вимогам чинних будівельних норм та нормативних документів: ДБН В.1.1-7, ДБН В.1.2-4, ДБН В.2.2-17, ДСТУ Б А.2.2-7;
основним вимогам до об'єктів щодо забезпечення механічного опору та стійкості; дотримання вимог пожежної безпеки; забезпечення безпеки життя і здоров'я людини та захисту навколишнього природного середовища; забезпечення безпеки експлуатації; забезпечення захисту від шуму; економії енергії;
вимогам з охорони праці та експлуатаційної надійності.
Основні вимоги та характеристики до об'єктів будівництва зазначаються у пояснювальній записці до проектної документації, у розділі із забезпечення надійності та безпеки. Оформлення проектної документації здійснюється згідно з нормативними документами комплексу А.2.4 "Система проектної документації для будівництва".
Розроблення та погодження проектної документації (більше) >>